1、宋·赵师秀《有约》：“黄梅时节家家雨，青草池塘处处蛙。有约不来过夜半，闲敲棋子落灯花。
2、出自《有约》，是宋代赵师秀创作作的一首诗。 全诗如下：黄梅时节家家雨，青草池塘处处蛙。有约不来过夜半，闲敲棋子落灯花。译文如下：梅子黄时，家家户户都笼罩在烟雨之中。远远近近那长满青草的池塘里，传出蛙声阵阵。已约请好的客人说来却还没有来，时间一晃就过了午夜。
3、约客 / 有约 作者：赵师秀 （宋）黄梅时节家家雨，青草池塘处处蛙。有约不来过夜半，闲敲棋子落灯花。
4、《有约》 作者：赵师秀 朝代：宋代 黄梅时节家家雨，青草池塘处处蛙。有约不来过夜半，闲敲棋子落灯花。译文：梅子黄时，家家户户都笼罩在烟雨之中。远远近近那长满青草的池塘里，传出蛙声阵阵。已约请好的客人说来却还没有来，时间一晃就过了午夜。
5、约客 / 有约 朝代：宋代 作者：赵师秀 原文：黄梅时节家家雨，青草池塘处处蛙。有约不来过夜半，闲敲棋子落灯花。生查子·元夕 朝代：宋代 作者：欧阳修 原文：去年元夜时，花市灯如昼。月上柳梢头，人约黄昏后。今年元夜时，月与灯依旧。不见去年人，泪湿春衫袖。
“有约不来过夜半”，这一句才点明了诗题，也使得上面两句景物、声响的描绘有了着落。与客原先有约，但是过了夜半还不见人来，无疑是因为这绵绵不断的夜雨阻止了友人前来践约。夜深不寐，足见诗人期待之久，希望之殷，至此，似乎将期客不至的情形已经写尽，然而末句一个小小的衬垫，翻令诗意大为生色。
意思是：梅雨时节家家户户都被烟雨笼罩着，长满青草的池塘边，传来一阵阵蛙声。约客 【作者】赵师秀 【朝代】宋 黄梅时节家家雨，青草池塘处处蛙。有约不来过夜半，闲敲棋子落灯花。译文 梅子黄时，家家都被笼罩在雨中，长满青草的池塘边上，传来阵阵蛙声。
“有约不来过夜半”，这一句才点明了诗题，也使得上面两句景物、声响的描绘有了着落。用“有约”点出了诗人曾“约客”来访，“过夜半”说明了等待时间之久，主人耐心地而又有几分焦急地等着，本来期待的是约客的叩门声，但听到的却只是一阵阵的雨声和蛙声，比照之下更显示出作者焦躁的心情。
意思是：夜已过半，（诗人）约好的客人还不见到来，只得对着棋盘独自推敲，不知不觉间灯花都落了。是如此的恬静，闲适。出处：《约客》是南宋诗人赵师秀创作的一首七言绝句。原文节选：黄梅时节家家雨，青草池塘处处蛙。
与人约会而久候不至，难免焦躁不安，这大概是每个人都会有的经验，以此入诗，就难以写得蕴藉有味。然而赵师秀的这首小诗将这样一个等待棋友赴约的生活片段，这样一个情感变化过程，这样一个时光流逝的过程，写得如此深蕴含蓄，读来如此余韵悠长。
整理仪容，面带微笑，礼貌，多问，听客户需求。
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准确地定义你的目标客户 我们都知道在销售之前，要制定销售计划，明确自己的销售目标。我们在方案之前一定要确立目标，在拜访设计师前我们要考虑两个方面：销售目标：确立拜访目标客户资料搜集，以备电话预约。达到的效果：通过电话联系找到目标人物，了解情况，预约登门拜访。
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1、《晓出净慈寺送林子方二首》是宋代诗人杨万里的组诗作品。杨万里（1127－1206），字廷秀，号诚斋，吉州吉水（今属江西）人，绍兴二十四年（1154）进士。孝宗初，知奉新县，历大常博士、大学侍读等。光宗即位，召为秘书监。主张抗金。工诗，与尤袤、范成大、陆游齐名，称南宋四大家。
2、《 晓出净慈寺送林子方》创作背景 林子方举进士后，曾担任直阁秘书（负责给皇帝草拟诏书的文官，可以说是皇帝的秘书）。时任秘书少监、太子侍读的杨万里是林子方的上级兼好友，两人经常聚在一起畅谈强国主张、抗金建议，也曾一同切磋诗词文艺，两人志同道合、互视对方为知己。
3、此词当作于宋孝宗淳熙十四年（1187）。林子方举进士后，曾担任直阁秘书，杨万里是他的上级兼好友。此时林子方赴福州任职，杨万里清晨从杭州西湖附近的净慈寺处理送别送林子方，经过西湖边时写下这组诗。
4、林子方赴福州任职的时候。《晓出净慈寺送林子方》是林子方赴福州任职的时候，杨万里清晨从杭州西湖附近的净慈寺送别送林子方，经过西湖边时写下这组诗，诗中描绘出一幅大红大绿、精彩绝艳的画面。
5、《晓出净慈寺送林子方》这首诗描写的是夏季。原诗：毕竟西湖六月中，风光不与四时同。接天莲叶无穷碧，映日荷花别样红。作者：宋代杨万里。释义：到底是西湖六月天的景色，风光与其它季节大不相同。密密层层的荷叶铺展开去，一片无边无际的青翠碧绿，像与天相接，阳光下的荷花分外鲜艳娇红。
6、.《山亭夏日》诗人陶醉于这夏日美景，写下了这首诗，传神地描绘了夏日山亭的悠闲与宁静，表达了作者对夏日乡村风景的热爱和赞美之情。
1、针对房源的了解选择带看路线，尽量避开一些周边环境的脏乱差，避开中介密集的道路，选择能够突出房屋优点（交通便利、配套齐全、环境优美）的路线，增加印象分。约客户在小区附近标志性建筑见面，避免约在中介密集或者小区门口，防止其他中介骚扰或客户询问小区门卫，为带看带来不必要的麻烦。
2、每批客户，一般只需要一人接待即可。如果客户人数较多，也可两人同时负责接待，通常是一主一副。记住：绝对不可超过三人同时负责接待。在迎接客户时，你可以注意客户是怎么来的，是开车来的，开什么车，还是打的或坐公交来的，以便判断客户的身份地位。
3、另外，房产经纪人在打电话约客户时一定要做到以下几个方面： ①语言要清晰：这就要求房地产经纪人有清晰的思路、严谨的逻辑，用清新流畅的语言表达，让人一听就明白。 ②态度诚恳：无论何时，房地产经纪人都要诚实信用。电话预约时，客户能很容易地在电话中听到房地经纪人的态度是否诚恳。
4、房产经纪人在开发客户的时候经常需要带客户参观房子，那么房产经纪人怎样带看才最有效呢？一起去了解一下吧！要把自己的手机告诉客户，最好发短消息给客户，如果客户不来或者迟到他可以通知你。并且在带看前要和房东、客户再次确认带看的时间、地点，再以短信的形式通知双方。
5、打电话洗盘：如果是房产中介新人，工作的开展往往从打电话洗盘开始，中介公司会给新手房产经纪人一些小区业主电话，房产中介新人可以从电话中，询问了解这些业主是否有买房或者卖房需求。
6、带看前 准备物品 名片、买卖双方的联系电话、看房确认书、鞋套（包括客户的）确认时间地点 认真确认时间地点，约客户时间点，约房东时间段（在20分钟左右），防止由于时间问题造成我们的被动局面，引起约看不顺。